2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.7%
荒川区
92.7万円/㎡
前年比-1.7%
パークウェル三ノ輪駅前
東京都荒川区東日暮里一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩2分
2008年築 / 14階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
2,403万円
93.7万円/㎡
1,674
2,160
2,646
3,132
AI査定結果
推定相場価格
2,403万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,160万円〜2,646万円
84.2万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月24日
パークウェル三ノ輪駅前
2,230万円（86.9万円/㎡）/ 3階 / 25.65㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は87.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 2,230万円 | 86.9万円 | 3階 | 25.65㎡ | 1K | - |
| 2024/12/03 | 2,280万円 | 88.9万円 | 3階 | 25.65㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は89.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | パークウェル三ノ輪駅前 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 2,230万円 | 86.9万円 | 25.65㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/06 | ヴァレッシア尾久シティII 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 2,100万円 | 82.8万円 | 25.35㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/24 | REVUN 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅4分 | 2,250万円 | 89.3万円 | 25.2㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/17 | 日神パレステージ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,500万円 | 82.2万円 | 30.4㎡ | 1DK | 3階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/03 | アヴァンツァーレ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅9分 | 2,280万円 | 86.4万円 | 26.4㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/30 | サンクレイドル東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 1,790万円 | 71.4万円 | 25.08㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/05 | ザ・トウキョウノースレジデンス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅3分 | 2,090万円 | 69.5万円 | 30.09㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/12 | TheTokyoNorthレジデンス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅3分 | 2,180万円 | 72.4万円 | 30.09㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/24 | レアシス西日暮里 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 2,480万円 | 78.6万円 | 31.54㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | スパシエ田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅9分 | 2,300万円 | 93.8万円 | 24.53㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/18 | グランフォース町屋 荒川区荒川五丁目 | 町屋駅3分 | 1,980万円 | 88.3万円 | 22.42㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/07 | AQUASWEETNIPPORI 荒川区西日暮里一丁目 | 日暮里駅9分 | 2,600万円 | 91.8万円 | 28.31㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/21 | アクアスウィート日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 三河島駅5分 | 2,520万円 | 87.8万円 | 28.71㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/15 | ドルチェ日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅4分 | 2,300万円 | 89.7万円 | 25.63㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/13 | feeth日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 2,350万円 | 88.0万円 | 26.7㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/18 | ドルチェ日暮里弐番館 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 2,700万円 | 106.0万円 | 25.46㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/31 | ステージファースト東日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅6分 | 2,500万円 | 95.4万円 | 26.2㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2008年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/05 | TRADIS日暮里E 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅6分 | 2,280万円 | 90.0万円 | 25.34㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/13 | TRADIS日暮里E 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅6分 | 2,280万円 | 90.0万円 | 25.34㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/15 | プレール・ドゥーク日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 日暮里駅10分 | 2,450万円 | 97.0万円 | 25.27㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/07 | LEXE日暮里id 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 2,500万円 | 96.6万円 | 25.88㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/07 | LEXE東京Eastid 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,290万円 | 89.0万円 | 25.72㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/05 | TRADISNIPPORIE 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,280万円 | 90.0万円 | 25.34㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/27 | アゼスト日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅12分 | 2,200万円 | 93.5万円 | 23.52㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/01 | AZEST日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅7分 | 2,130万円 | 90.6万円 | 23.52㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 92戸 | RC |
| 2023/11/26 | ザグランデレガーロ東日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 2,380万円 | 93.3万円 | 25.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/11 | ル・リオンブランシェ日暮里イースト 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,330万円 | 91.0万円 | 25.6㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | ColorsMinowa 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 2,130万円 | 96.0万円 | 22.18㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/21 | Colors三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪橋駅5分 | 2,130万円 | 96.0万円 | 22.18㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/22 | ディナスティーア三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,480万円 | 73.6万円 | 20.1㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/26 | カラーズ三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 2,130万円 | 96.0万円 | 22.18㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/15 | アイシンフォニー三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 2,780万円 | 107.7万円 | 25.82㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/06 | アリュージュ三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 2,980万円 | 95.1万円 | 31.35㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレール・ドゥーク東京EASTIVRIVERSIDE 荒川区南千住七丁目 | 千住大橋駅7分 | 2,020万円 | 87.6万円 | 23.07㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 14階建 | - | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/01 | ヴェルト南千住 荒川区南千住二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,400万円 | 78.9万円 | 30.42㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/28 | ライジングプレイス南千住 荒川区南千住二丁目 | 南千住駅4分 | 2,250万円 | 90.3万円 | 24.93㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2006年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%下落、荒川区では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は荒川区の平均と比較して6.3%割安です。
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